36618
Авторский канал экономиста Дмитрия Прокофьева и финансиста Никиты Демидова. Что происходит и как нам быть. Говорим по делу, чтобы песец не подкрался к деньгам. Все вопросы авторам @dpolarfox
Трудозарплатное
«Один из основных вопросов: при какой динамике заработной платы мы можем обеспечить технологический рост и найти ресурсы для социальной программы? По сути дела, все последние годы мы развиваемся по траектории, связанной с уменьшением доли заработной платы в ВВП. Если в 2015 году 48% ВВП приходилось на заработную плату, то сейчас - 30%.
И возникает вопрос: а дальше на чём будет строиться наш экономический рост? Он может идти либо через увеличение прибыли и, соответственно, повышение нормы накопления, либо мы можем обеспечить технологический рывок тогда, когда всё-таки существенно повысим заработную плату и в целом в экономике, и в секторах, которые связаны с человеческим богатством
Художник Шмидштейн А.И. " С праздником 1 мая!", 1962 год.
Советская графика
Остап сразу же выяснил, что Провал для человека, лишенного предрассудков, может явиться доходной статьей.
«Удивительное дело, – размышлял Остап, – как город не догадался до сих пор брать гривенники за вход в Провал. Это, кажется, единственное, куда пятигорцы пускают туристов без денег. Я уничтожу это позорное пятно на репутации города, я исправлю досадное упущение».
Он остановился у входа в Провал и, трепля в руках квитанционную книжку, время от времени вскрикивал:
– Приобретайте билеты, граждане. Десять копеек! Дети и красноармейцы бесплатно! Студентам – пять копеек! Не членам профсоюза – тридцать копеек.
Остап бил наверняка.
Пятигорцы в Провал не ходили, а с советского туриста содрать десять копеек за вход «куда-то» не представляло ни малейшего труда. Часам к пяти набралось уже рублей шесть. Помогли не члены союза, которых в Пятигорске было множество. Все доверчиво отдавали свои гривенники, и один румяный турист, завидя Остапа, сказал жене торжествующе:
– Видишь, Танюша, что я тебе вчера говорил? А ты говорила, что за вход в Провал платить не нужно. Не может этого быть! Правда, товарищ?
– Совершеннейшая правда, – подтвердил Остап, – этого быть не может, чтоб не брать за вход. Членам союза – десять копеек. Дети и красноармейцы бесплатно. Студентам – пять копеек и не членам профсоюза – тридцать копеек.
Перед вечером к Провалу подъехала на двух линейках экскурсия харьковских милиционеров. Остап испугался и хотел было притвориться невинным туристом, но милиционеры так робко столпились вокруг великого комбинатора, что пути к отступлению не было. Поэтому Остап закричал довольно твердым голосом:
– Членам союза – десять копеек, но так как представители милиции могут быть приравнены к студентам и детям, то с них по пять копеек.
Милиционеры заплатили, деликатно осведомившись, с какой целью взимаются пятаки.
– С целью капитального ремонта Провала, – дерзко ответил Остап, – чтоб не слишком проваливался
Цитата: Ильф и Петров «Двенадцать стульев»
Иллюстрации: Плакаты «Интуриста» 1930х гг.
Барокко и кофе
Барокко это первый стиль, мировоззрение и образ жизни эпохи модерна. Мы больше знаем про барокко в архитектуре, изобразительном искусстве, музыке. Но он касался практически всех сфер жизни.
Главный принцип барокко - быть не тем, чем ты кажешься.
Отсюда вычурность форм, скрывающих прямые классические линии. Отсюда аллегоричность и манерность.
В основе всего новое понимание мира: он не то, чем кажется. Вместо небесной тверди - далёкие звезды. Мелкоскоп Левенгука открывает вселенную микроорганизмов. Вместо плоской Земли - шар, что доказали мореплаватели 15-16 века. Одно открытие за другим сыпятся на головы европейцев: Галилей, Бэкон, Декарт, Ньютон, Лейбниц трясут основы некогда монолитного мира. Есть от чего обалдеть современнику. Грубый меч уступает место изысканной шпаге. Бородатого рыцаря сменяет бритый эстет в кудрявом парике.
Что никогда не изменяло человеку, так это еда.
Если сыр пахнет сыром, то он по вкусу будет сыром. Если свежеиспеченный хлеб обдает своим ароматом, то приготовившиеся к работе вкусовые сосочки не будут разочарованы. Если мёд пахнет сладко, то и во рту он будет аналогом райских кущ.
Кофе - первый продукт в истории Европы, который при божественном аромате имел мерзейший вкус.
Только извращённое сознание барокко могло ввести его в обиход. Потому что нормальный средневековый традиционалист никогда не взял бы его в рот, если только это не лекарство. Пытались, конечно использовать и в таком качестве. Но здесь англичанка османы нагадили. Султан наслаждался чашечкой кофе вприкуску с рахат-лукумом. Значит, есть тайный изысканный вкус, работа на контрасте - примерно так рассуждали венецианцы, привезшие кофе из Османской империи в Европу.
Бескомпромиссных носителей идей барокко в пищевой сфере с тех времён осталось мало. Много ли вы знаете людей, начинающих утро с чашки горького напитка без сахара? Большинство - оппортунисты, которые смешивают его с молоком, сахаром, различными добавками. Каюсь, - я сам оппортунист в квадрате: мой кофе всегда с молоком и сахаром...
Культура, она не только в галерее Уфицци. Она ещё и на тарелке и в кружке. Спасибо эпохе барокко лично, и неведомым ловкачам-торговцам в частности, что они подарили нам божественно-мерзкий напиток. Нам осталось только наслаждаться.
29 апреля — День Докторской колбасы.
За последние годы производители насытили рынок множеством видов варёной колбасы. Далеко не только Докторской. Да и сама Докторская теперь очень разная, ведь всякие многочисленные приставки вроде «Докторская Особая», «…оригинальная», «…к завтраку» и т.п. — это ничто иное, как изменение классической рецептуры в сторону удешевления ингредиентов.
Финальный этап трансформации (мягко говоря) варёной колбасы — это многочисленные СТМ торговых сетей, состав которых иногда поражает воображение видавших многое. Финальный, потому что дальнейшее снижение стоимости ингредиентов в такой продукции уже трудно представить. Хотя не удивимся, если это ещё не финал.
Но и дорогая варёная колбаса на рынке тоже присутствует в изобилии. Достаточно прийти в магазины уровня «Азбуки вкуса», «Глобус Гурмэ» или «Бахэтле». И вам предложат продукцию по цене в несколько тысяч рублей за килограмм. Ну а поскольку на любом мясоперерабатывающем предприятии всегда желают сделать производство максимально безотходным, то оставшееся после выпуска премиальной продукции сырьё идёт на разного рода бюджетные и ультрадешёвые позиции. Это нормальный технологический процесс.
@producttoday
День колбасы
29 апреля 1936 года на московском мясокомбинате им. Анастаса Микояна начался выпуск знаменитой «докторской» колбасы, напомнили ув. @ne_vecher и @saygin_opinion
согласно документам, колбаса предназначалась для «поправки здоровья лиц, имеющих подорванное здоровье в результате Гражданской войны и пострадавших от произвола царского режима», а также для людей с сильно ослабленным здоровьем, лечащихся в санаториях и больницах»
По этому случаю свой комментарий добавляет сам товарищ Анастас Микоян, в 1930е занимавший посты народного комиссара снабжения и народного комиссара пищевой промышленности СССР:
«В то время мы имели, строго говоря, не пищевую промышленность, а пищевой промысел, доставшийся нам от старой России…
Для создания производственно-технической базы современной пищевой промышленности мы решили приступить к строительству новых крупных заводов, и осенью 1931 г. в нашем наркомате был тщательно разработан и представлен в ЦК и Совнарком проект решения, который предусматривал программу строительства отечественной пищевой промышленности.
Эта программа была одобрена. В решении ЦК и СНК говорилось, что в ней — "ключ решения задачи коренного улучшения рабочего снабжения, путь повышения производительности труда". … Бюрократизма тогда было гораздо меньше, чем в послевоенное время.
В 30-х гг. я развернул работу по созданию современных мясо-молочных комбинатов по американскому образцу для снабжения Москвы и Ленинграда, а потом и других городов, а также по строительству современных консервных заводов для переработки различных продуктов питания: мяса, рыбы, овощей, фруктов, и производству сгущенного молока.
Я, конечно, не был специалистом или инженером, но был политическим деятелем и организатором. Для успеха начатой работы я направлял наиболее способных и знающих людей за границу, чтобы они изучали опыт лучших предприятий Европы и особенно Америки, чтобы перенести на советскую почву все передовое и лучшее. Кроме того, приглашал иностранных специалистов, с которыми консультировался, например, в деле строительства мясокомбинатов. Так, Московский мясокомбинат был построен после того, как группа советских специалистов и проектировщиков побывала в Америке и оттуда также прибыла к нам группа американских проектировщиков — так был разработан проект строительства Московского мясокомбината. Затем по его образцу были построены Ленинградский, Семипалатинский, Бакинский и другие комбинаты.
И уже к 1936 г. у нас было построено и введено в эксплуатацию (только новых!) 17 крупных мясных комбинатов, 8 беконных фабрик, 10 сахарных заводов, 41 консервный завод, 37 холодильников, 9 кондитерских фабрик, 33 молочных завода, 11 маргариновых заводов, 178 хлебозаводов, 22 чайные фабрики и ряд других промышленных предприятий. Кроме того, было произведено техническое перевооружение многих старых предприятий.
Переход на современную технику настоятельно требовал ознакомления с опытом передовых зарубежных стран…
…начиная с 30-х гг., мы все свое внимание переключили на Америку: организовали и послали в США несколько комиссий по изучению опыта мясной, молочной и других отраслей промышленности. … когда встал вопрос о моей поездке, я был неплохо осведомлен о состоянии дел в американской пищевой индустрии, но совсем другое дело увидеть все собственными глазами, попробовать, как говорится, на зуб…
Большое впечатление произвела на нас отличная организация управления предприятиями, четкая слаженность производственных операций, а также минимальное количество работающих, и в первую очередь — служащих и администраторов.
Штат управляющих и конторского персонала по своей численности был раза в три меньше, чем на подобных же предприятиях у нас.
Как было досадно осознавать, что в СССР допускаются такие большие излишества в штатах по управлению производством!»
(Анастас Микоян. «Так было…»)
Ув. коллеги @archispilka проиллюстрировали свой пост репродукцией картины ленинградской художницы Елизаветы Померанцевой
Хороший повод вспомнить о ее творчестве.
Елизавета Померанцева (1903 -1990) прожила огромную жизнь, став очевидцем всех событий ленинградской истории ХХ века. Выпускница Ленинградского-художественно-промышленного техникума (одного из старейших художественных учебных заведений, в котором преподавали), ученица Всеволода Воинова и Анны Остроумовой-Лебедевой.
Городские пейзажи Елизаветы Померанцевой – замечательное свидетельство облика и атмосферы новых районов Ленинграда начала 1960 х годов
/channel/producttoday/2510
Ещё Папуа - Новая Гвинея не представлена в ассортименте
«Может содержать следы…»
Имитация краба с имитацией сыра
27 апреля - Международный день дизайна!
Возникший из технической специальности - чтобы облагородить вид утилитарных и промышленных вещей, затем ставший элементом престижа, а сейчас - преобразивший обыденность:
«Когда я начал работать, понятие «дизайн» означало очень красивые и дорогие вещи для очень богатых людей. Если вы думаете, что я всю жизнь проведу, работая на горстку людей, то спасибо, я лучше посплю. Поэтому всю жизнь я убиваю дизайн, вернее, уничтожаю эту его элитарность»
“Журналист может совершить переворот одной статьей, политик – одним законом, рок-группа – одной песней. Я потратил целую жизнь на то, чтобы лишить дизайн элитарности”
Дизайнер Филипп Старк
Классный график какой. Отсюда. Реальные зарплаты в Англии, 1250-1860.
Что такое вот этот горб посередине? Это — черная смерть.
О шведском особом пути. Как в Германии или России, в Швеции появилась своя, весьма необычная, теория особого пути. Согласно этой теории, пресловутая «скандинавская модель» едва ли не неизбежно вытекала из всей предыдущей шведской истории. Феодальная зависимость в Швеции исчезла еще в Средние Века. Сословный парламент – Риксдаг – появился уже в XVI веке. Основу нации составлял класс свободных крестьян-землевладельцев, наделенных политическими правами, и именно их эгалитарные традиции легли в основу шведской политической культуры: как писал один историк, если в континентальной Европе демократизация означала распространение дворянских прав на каждого подданного, то в Швеции демократизация заключалась в распространении на государственный уровень политической культуры крестьянского схода. Парламентаризм, развитое самоуправление на уровне приходов, высокий уровень экономического равенства, традиции личной свободы – могло такое сочетание привести к чему-нибудь, кроме сильного социал-демократического государства?
Как читатель уже наверняка догадался, не все было так просто. К началу Первой мировой войны шведское общество вовсе не было эгалитарным. И в XIX, и в начале XX века уровень экономического неравенства в Швеции ничем не отличался от других западных стран и был очень высок. Например, в 1850 г. 10-ти процентам шведов принадлежал 81 процент всех богатств (в Великобритании – 84, во Франции – 82). К 1910 году неравенство только выросло: верхние 10 процентов обладали уже 88 процентами всех богатств (в Великобритании – 92, во Франции – 88, в США – 81).
С политическими правами дело обстояло еще хуже. В конце XIX в. правом голоса на парламентских выборах обладали только 24 процента мужчин старше 21-го года (у женщин до 1918 г. права голоса не было). По этому показателю Швеция была сопоставима с Италией (также 24 процента), однако в Дании правом голоса обладало 66 процентов мужчин старше 21-го года, в Великобритании – 65 процентов, во Франции – 85 процентов, в Германии – 82 процента. Даже в Сербии эта цифра составляла 68 процентов.
Далека от реальности была и картина эгалитарной шведской деревни. Самой низшей (и постепенно возраставшей) прослойкой общества были вовсе не крестьяне-землевладельцы, а те, кого в отечественной традиции принято называть «сельским пролетариатом» – слуги, наемные сельскохозяйственные рабочие и т.п. Поскольку имущественный ценз распространялся и на муниципальные выборы, правом голоса эти люди обычно не обладали. Более того, принципа «один человек – один голос» также не существовало: чем большим доходом обладал избиратель, тем больше у него было голосов. Если на городских выборах закон устанавливал верхний предел (один избиратель не мог контролировать более 2 процентов голосов), то на сельских выборах такого предела не предусматривалось, и один «олигарх» (владелец крупного поместья) мог контролировать больше половины голосов (в 1871 г. именно так дело обстояло в 54-х муниципалитетах).
Иными словами, никакой непрерывной эгалитарной традиции от раннего Нового времени до современности в шведской истории не было. Скандинавская модель вовсе не была предопределена. Ее складывание в 1920-30 гг. было быстрым и неожиданным, и решающую роль в ее становлении сыграли набиравшие силу с 1870-х годов народные движения (трезвенники, независимые церкви), которые и стали организационной основой для зарождающегося рабочего движения.
К предыдущему репосту
Ув. коллеги @russian_stockbrocker представили обзор, который дает представление о разнообразии русской деловой прессы в начале ХХ века (и даже предложили их классификацию).
/channel/russian_stockbrocker/110
/channel/russian_stockbrocker/123
/channel/russian_stockbrocker/127
/channel/russian_stockbrocker/131
В принципе, сейчас ту же самую роль играют не только «лицензированные СМИ», но и бесчисленные телеграм-каналы – буду признателен, если вы напишете на @dpolarfox какие телеграм-каналы вы читаете, и как бы могли их охарактеризовать
В том, что главная новость сегодня - не сохранение ставки, а сигнал о том, что ее снижения не будет, с нами солидарен ув. Максим Ельцов @yeltsovm
Вот его комментарий, о том, как эта ситуация отразится на рынке жилья.
Высокие ставки очень надолго. Подчеркну – рыночные ставки.
Это новая реальность.
Одновременно в суровой российской действительности есть нерыночные ставки кредитования: промышленная и льготная ипотека, различные субсидии от государства, для ряда отраслей - бюджетные вливания и иные стимулирующие меры.
Теперь зависимость рынка недвижимости от льготных ставок станет еще выше.
Решение о покупке/продаже квартиры или вхождении в инвестиционный проект будет приниматься не столько из экономических параметров (доходности), сколько от наличия пониженных ставок.
Это ключевой фактор и зависимость.
Без льготных кредитов и инвестор, и частный покупатель будут входить в сделки крайне осторожно.
Какая должна быть доходность проекта, чтобы переиграть цену капитала в 17-18%? Переплата по ипотечному кредиту в 10 млн. руб. под 16% на 20 лет составит 23,4 млн. руб.
Если инвестор не увидит возможности «переиграть ставку» – он будет искать альтернативные способы, в том числе уходить в депозиты.
У покупателей квартир обострится проблема выбора: покупать дорого по льготной ставке (выигрывая на низком платеже), либо покупать дешевую недвижимость с рыночным кредитом, используя накопления и продажу имеющегося жилья.
Сумма кредита будет снижаться, деньги будут брать на разницу между покупкой и продажей.
А еще прибавится желающих купить по льготной ипотеке, пока ее не отменили. Парадокс – чем выше ставка, тем больше будут кредитоваться.
При этом истинная цена квартиры или коммерческого объекта – это их стоимость на вторичном рынке. Где нет льготных ставок.
277. Инвестиционное
#Россия
К этому краткому комментарию о short-term видении в РФ (и далее по ссылке)
Если исходить из этой парадигмы, то можно получить четкие и внятные объекты для инвестирования "здесь и сейчас".
1. "В себя". Здесь и всякая история типа прокачки компетенций, не привязанных к данной территории, и банальщина вроде "похудеть и вылечить зубы".
2. "В стаю". Семья, родня, близкие, друзья. Социальные связи в целом. "Дай заработать пацанам" — отсюда же.
3. В ликвидные активы, разбитые по классам. Д — диверсификация. Наличная СКВ и иностранные счета в первую очередь. Фондовый рынок тут уже закрывали, акции изымали, история изъятия вкладов тоже есть.
"Не мы такие, жизнь такая".
@neoconomica
🥳 Поздравляем с 1 мая!
А вы знали, что численность населения Москвы превышает 13,1 млн человек? При этом граждан трудоспособного возраста в нашем городе более 7,6 млн человек.
👩🏻 И в том и в другом случае, кстати, женщин больше.
К репосту о «платном входе» в Венецию
На самом деле, как справедливо напомнил ув. Юрий Аммосов @kedr2earth, не все так сурово - “платное пребывание” - только если одним днем, то есть это круизный сбор, и автобусный, а то взяли моду город топтать, а в гостиницах не жить (а круизники - настоящая проблема для маленькой Венеции, на улицах натурально не протолкаться). Так что - мысль понятная, тем более что посетителей города такой сбор не остановит. Так ведь собирать пошлину за вход в город, если уж на то пошло, нормальная средневековая практика.
Впрочем, как мы помним, ещё Остап Бендер собирал деньги за вход в «Провал» - (природный колодец карстово-тектонического происхождения на южном склоне горы Машук в Пятигорске).
Буду признателен всем, кто расскажет об опыте таких сборов - пишите на @dpolarfox
Венеция теперь за деньги и по записи
Это случилось. Венеция ввела платное посещение города.
На днях мэр Венеции объявил о старте эксперимента с платным входом в старый город. Теперь все официально и всерьез.
/Выбраны 29 дней, когда посещение города будет платным и по предварительной записи. В основном эти дни - в апреле-июне. Первые дни работы Биеннале и дальше все выходные дни до 14 июля.
/Платным будет только посещение старого города. Острова останутся бесплатными для визитов.
/Бесплатным остается вход для местных жителей, работников, родственников горожан, частников спортивных мероприятий, студентов местных вузов, владельцев недвижимости, арендаторов недвижимости (но не Airbnb, а серьезный контракт), гости (для них приглашающая сторона должна выпустить специальный код для бесплатного прохода), школьные экскурсии.
/На входе в город будут установлены пропускные пункты. Для местных жителей будут отдельные калитки. Кроме этого патрули будут выборочно проверять ваучеры у туристов уже внутри города.
/Цели объявлены такие: попробовать денежный инструмент для снижения наплыва посетителей, мониторить структуру потока в платные дни
Если что - платить тут.
P.S. В общем, ждем результатов эксперимента и делаем ставки, сколько дней в следующем году станут платными) Я бы даже делала ставки на то, какие города со следующего года тоже запустят эксперименты.
#венеция #туризм
Справедливое соображение ув. коллег @producttoday в отношении нашего поста о народных индикаторах инфляции
Важно лишь то, что лучше всего изменение цен отслеживается именно на самых недорогих товарах.Читать полностью…
Ведь та же мясорастительная «тушёнка», подорожавшая с 20 до 50 рублей и тушёнка стоимостью 500 рублей за банку, подорожавшая на те же самые 30 рублей — это две большие разницы.
«Находясь в начале сентября в Детройте, я решил использовать один из дней для знакомства с заводом Форда
Не успели мы закончить осмотр цеха, как вдруг администратору сообщили, что Генри Форд срочно прибыл в конструкторское бюро и желает побеседовать со мной. Прошли через безлюдный зал, уставленный чертежными столами, и оказались в небольшом кабинете, оборудованном очень скромно.
Там меня приветствовал симпатичный старик, худощавый, с выразительным лицом. Это и был Генри Форд. Он пожал мне руку и предложил сесть. Потом спросил, какие цели моей поездки в Америку. Я ответил, что хочу изучить достижения Соединенных Штатов в области пищевой промышленности.
Совершенно неожиданно Форд сказал:
- Зря вы изучаете вопросы строительства мясокомбинатов и развития мясной промышленности.
Мясо есть вредно. Надо питаться овощами, соей и фруктами. Соя содержит белки и полезнее мяса.
Мы в семье мяса не едим, а вместо него употребляем сою в разных видах.
Я ответил, что наш народ привык есть мясо, да и суровый климат этого требует, но ведь и американцы отнюдь не вегетарианцы.
В разговоре он посоветовал также предоставить советским рабочим индивидуальные огороды.
- В свободное время они будут их обрабатывать. Это своеобразный отдых, — сказал он, — а кроме того, урожаи с этих огородов станут для ваших рабочих дополнительным источником питания.
Я заметил, что вполне с ним согласен и что такая практика уже у нас имеется»
Цитата: Анастас Микоян «Так было»
Иллюстрация: Плакат «Нет на свете краше птицы, чем свиная колбаса!» (Народная поговорка) (художник А. Мосин 1955 год).
Главное о ритейле и том, что с ним связано - обзор @producttoday - выпуск 10 (22-28 апреля 2024 года)
🍸 Производители слабоалкогольных напитков вынужденно меняют рецептуры, чтобы снизить издержки. Виной всему троекратное увеличение акцизов с 1 мая. Речь идет о продукции крепостью до 9%.
🇰🇿 «Вкусвилл» объявил об открытии первого магазина в Казахстане и рассматривает планы по расширению сети в этой стране.
🍫 Иностранные производители продуктов питания продолжают активно продвигать свою продукцию, размещая рекламные промо-конструкции с дополнительной выкладкой в магазинах, хотя неоднократно утверждали, что «приостановили инвестиции в рекламу и развитие в РФ».
🥐 «Магнит» в 2024 году планирует открыть в магазинах формата «у дома» 2,5 тысячи пекарен, увеличив их общее количество до более 5 тысяч к концу года. Пекарни будут открываться во всех регионах присутствия сети, но акцент сделают на Москву и Московскую область.
🍞 Производители хлеба в ряде российских регионов с начала 2024 года подняли цены на 10–15% и внесли тем самым весомый вклад в продовольственную инфляцию. Производители жалуются на тотальный рост издержек, но не все с ними согласны.
🗞 Все торговые сети в России добавили в свой ассортимент газеты и журналы — те, кто с печатной продукцией не работал, ввели ее, а кто начал сокращать ассортимент — восстановили его, сообщил замглавы Минпромторга РФ Виктор Евтухов. Ранее ведомство призывало ритейлеров вернуть печатную прессу в продажу или, если этот призыв проигнорируют, прибегнуть к нормативному регулированию.
🍷 «Лента» открыла три первых тестовых алкомагазина в Мурино и Кудрово Ленобласти, а ещё два — Петербурге. Это точки с площадью от 90 до 110 кв. метров, находящиеся непосредственно в жилых домах. Компания избегает слова «алкомаркет», хотя акцент всё же сделан именно на алкоголе.
🥪 Х5 Group купила одного из крупнейших производителей готовой еды на Северо-Западе — компанию «Найс Айс» в Ленинградской области. Теперь ритейлер владеет фабрикой по производству такой продукции площадью 4,2 тыс. кв.метров во Всеволожском районе, что очень важно в свете планов значительно наращивать продажи готовой еды.
🛒 Компания ГК «Торгсервис» (куда входит и «Светофор»), запускает новый формат магазинов — очень крупные гипер-дискаунтеры «Мега-Маяк». Первые такие магазины откроются в Новосибирске, Иркутске и Красноярске. В дальнейшем торговые точки планируется открывать в городах с численностью от 500 тысяч жителей, на оживлённых трассах. Ассортимент будет очень широким: помимо еды это бытовая химия, игрушки, товары для дома и другое. Какое-то дежавю, ведь всё это уже было в начале нулевых...
🐕 В России впервые промаркировали пиво для собак. Процедура прошла непосредственно на производстве напитка. Сейчас проходит эксперимент по маркировке кормов для животных (потом наверняка она и для этой категории станет обязательной) и тестируется её нанесение на разные типы упаковки. Собачье пиво, если что, безалкогольное.
Все новости ритейла от Продукт Медиа (совместно с @moneyandpolarfox)
Шесть квадратов (стабильности)
Интересные данные приведены @moneyandpolarfox в посте
«Задача без решения»:
В 1913 г. в России приходилось 4,5 м² жилой площади на человека,
После революции появилась норма Наркомздрава РСФСР - “по минимальной кубатуре воздуха на человека - 6,83 м²,
А в 1928 - жилищная норма уменьшена до 5,53 м²/чел.
Решили посмотреть на "путь прогресса" и найти актуальный и научно подтвержденный минимум жилья (т. к. понять реальность мы можем не в правах, а в их ограничениях - "доколе"?)
Запрос вдруг выдал:
Санитарная норма на человека в России - 6 м² жилой площади.
Но! - в законах и в СанПиНах - этой санитарной нормы нет. Про кладовки в СанПиН - есть, про воздухообмен - есть, а про сколько человек на метр можно - нет!
Искомые шесть метров нашлись в Жилищном кодексе и ФЗ-310:
- Норма для временного проживания в маневренном фонде ( капремонт и стихийные бедствия) - 6 м²,
- Минимальная жилая площадь общежитий - 6 м²,
- Минимальная доля в жилье при разделе имущества - 6 м² (но это кажется не по санитарным мотивам)
А что с гуманной социальной нормой - аж в 18 м²/чел (для СПб)?
Основание для постановки на учёт - наличие жилья общей площадью менее 9 м²/чел. Отбросив нежилые зоны - выходят те же 6 квадратов, без права улучшения.
Смотрим в благословенные времена массового строительства: в хрущёвках в среднем получалось 7-8 м², а в ЖК РСФСР 1983 г. установлена норма 12 м².
И - опять ограничения:
- Основание для предоставления жилья в Ленинграде в 1973-85 г. - наличие жилплощади менее 4.5 м²/чел. - как по статистике 1913 г.
Получается удивительное:
До 1985 г - достаточной считалась цифра не ниже 1913 г. (иначе - зачем Революцию делали?)
Для 90-х - 2000-х - важно показать не менее, и даже более - чем в 1953 (на 0,4 м²)
И вот что мы заметили с ув. @moneyandpolarfox: за столетие более гуманной и научно обоснованной жилищной нормы, чем в 1918, да пусть бы хоть - “по минимальной кубатуре воздуха” - не появилось.
(И значит нет больших препятствий норму снизить - всего лишь изменив СП)
#жильё
Чем больше постройка воплощает чью-то индивидуальную мечту, тем труднее ее потом продать за адекватную цену
Что бы там ни говорили в Росстате, у каждого есть собственный маркер инфляции, по которому мы считаем темпы роста цен ⬆️ (здесь некоторые из них)
И мы будем и дальше об этом рассказывать.
Спасибо ув. коллегам @statigry и @producttoday
О дефиците кадров и его последствиях
К примечательному графику динамики зарплат в «good old England», который приводит ув. @longviewecon, есть две прекрасные литературные иллюстрации, первая из которых рассказывает о событиях 1350 года (начало роста зарплат)а вторая - о времени войны Алой и Белой розы (пик зарплат)
1350. «Год смерти вызвал к жизни новую страну. Бароны погибли сотнями и тысячами – ведь ни самые высокие башни, ни самые глубокие рвы не могли укрыть их от косы Черной простолюдинки. Жестокие законы утратили силу, потому что некому было приводить их в исполнение, а снова наложить раз сброшенные цепи оказалось невозможным. Работник больше не хотел быть рабом. Крепостной разорвал опутавшие его узы. Дела предстояло так много, а тех, кто мог его выполнить, осталось так мало! И эти немногие должны были стать свободными, сами назначать плату за свой труд и работать там и на того, как хотелось им. Черная Смерть расчистила путь для великого восстания тридцать лет спустя, которое сделало английского крестьянина самым свободным по сравнению с остальными его собратьями в тогдашней Европе». (Артур Конан-Дойль. «Сэр Найджел»)
1450-1480. «Гонец…привез важные известия. Предстоит битва. Сэр Дэниэл прислал приказ собрать всех мужчин, способных натягивать лук или носить алебарду, и гнать
их как можно скорее в Каттли, а всем, кто ослушается, он грозит своим гневом; но о том, с кем и где придется сражаться, посланец барона не знал ничего
…
– Когда бароны воюют, крестьяне едят траву и корни, сказала одна из женщин.
– Нет, – возразил Дик. – Всякий, кто пойдет, будет получать по шести пенсов в день, а лучники – по двенадцати.
– Если они будут живы, – ответила женщина, – это неплохо. А что, если их убьют?
– Умереть за своего законного господина – лучшая смерть на свете, – воскликнул Дик.
…
Ну, если так, – сказал Клипсби, – я вам задам загадку. На чьей стороне сэр Дэниэл?
– Не знаю, – ответил Дик и слегка покраснел, потому что его опекун в это смутное время беспрестанно переходил с одной стороны на другую, и после каждой измены богатства его увеличивались.
– Никто этого не знает, – сказал Клипсби. – Он ложится спать сторонником Ланкастера, а просыпается сторонником Йорка…» (Роберт Льюис Стивенсон. «Чёрная стрела»)
К историям о неравенстве и «шведском пути», рассказанным ув. @rusecon, добавлю такую байку
Милтон Фридман (основоположник Чикагской школы и критик кейнсианских теорий) как-то разговаривал со шведским экономистом. Разговор, естественно, свернул на «социальное государство».
Вот в Скандинавии, в отличие от США, бедных нет, сказал швед.
Ну да, ответил Фридман, так ведь и в США среди скандинавов бедных нет.
Исторический уровень неравенства в доиндустриальных и индустриализирующихся обществах. Красная пунктирная линия показывает максимально возможный при данном уровне душевого дохода индекс Джини (если неравенство будет выше, то часть населения будет иметь доход ниже уровня выживания и умрет с голоду). Т.е. чем дальше от этой линии, тем лучше.
Некоторое время назад я писал о гипотезе "особого пути Швеции": якобы для этой страны всегда были характерен высокий уровень экономического равенства, что, вкупе с традициями парламентаризма и самоуправления, привело к формированию в XX в. социал-демократического общества. Это не так: неравенство в Швеции в конце XIX в. ничуть не отличалось от других европейских стран, а самоуправление нередко находилось под контролем местных феодалов. Однако в основе мифа - правда: в XVII в. Швеция действительно была эгалитарным обществом. Лишнее напоминание о том, что никакой предопределенности в истории нет.
Обратите внимание и на Россию (писал и об этом). #литература
Разнообразная биржевая периодика появилась в начале ХХ в., хотя попытки выпуска газет и журналов, писавших о фондовой бирже, банках и акционерных компаниях, относятся к 60-70-м годам ХХ в., когда русское общество впервые серьезно заинтересовалось ценными бумагами. В это время начали издаваться «Биржевые ведомости», «Журнал для акционеров», «Биржевая газета», «Финансовое обозрение», а во многих газетах печататься биржевые отчеты и курсовые таблицы. Однако своеобразный издательский бум «биржевой прессы» произошел в 1910-1914 гг., когда во время промышленного подъема и биржевого ажиотажа только в С.-Петербурге выходило около 20 различных биржевых газет и журналов. Но лишь немногие из них просуществовали продолжительное время. Большинство подобных изданий вынуждены были закрыться через год-два. Самое длительное время издавались «Банковая и торговая газета», выходившая с 1902 по 1917 г. и «Биржевые известия» — с 1906 по 1914 г.
РУССКIЙ БИРЖЕВИКЪ
Давно не выходили подборки качественных Telegram каналов, которые пишут про недвижимость:
«Лᴀбиᴩинᴛ Инʙᴇᴄᴛᴏᴩᴀ» — авторский канал, который любят, хейтят, восхищаются и ненавидят. Встречайте — необычная аналитика и авторские «разборы» лучших новостроек Москвы: «для аренды», «для жизни» или «для инвестиций».
Яна Гусева. АгентТерра - единственный канал о психологии продаж в недвижимости для риелторов с упражнениями, технологиями, советами, кейсами и обучением для работы агента в полях. Автор - тренер звезд общается, делится контентом учеников, помогает разбирать сложные ситуации. Без саморекламы. Без воды. Подпишитесь, чтобы знать все о больших деньгах в продажах.
Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.
- Подписывайтесь @rusipoteka
- Ипотечное сообщество @ipotekab2b
- Мнения и экспертиза @ipoprofi
- Ипотечный сервис ipoteka.global
Что по недвижимости? - полезный канал, в котором автор из потока новостей недвижимости отбирает для вас самые важные. Подпишитесь и экономьте время, а значит и деньги!
Активный юридический канал «Правовое Полушарие». Правовые новости, юрюмор и лайфхаки от практикующего юриста. Подпишись, чтобы не потерять.
Автор - юрист с 25летним стажем Александр Уставщиков
Снос пятиэтажек — все о расселении ветхого жилья и программе реновации. Актуальные новости, мнения экспертов и авторская аналитика ждут вас на канале!
Nina_Homestaging – создатель агентства Vozduh и школы хоумстейджинга.
• Сколько денег нужно сегодня, чтобы красиво обставить 1/2/3 к.кв?
• Как экономно создать стильную обстановку в любой квартире и сдать ее дороже до 50%?
• Как превратить типовой ремонт от застройщика в красивый интерьер?
Глубокие знания и ясные перспективы недвижимости от Константина Барсукова! На нашем канале мы разбираем актуальные темы: от ценовой динамики до стратегий продажи. Присоединяйтесь к сообществу, чтобы быть на шаг впереди на рынке!
Молокова Елена, автор канала - ипотечный брокер, сама погасила 11 ипотек и инвестирует в недвижимость с 2008 года. Открыто делится фишками ипотеки, актуальными новостями и программами с господдержкой.
IBC Real Estate (ex.JLL) – команда экспертов с многолетним опытом и международной экспертизой. Оказываем комплексные решения для всех участников рынка недвижимости: аренда и продажа недвижимости и земельных участков, поиск и привлечение инвесторов, девелоперов, собственников и арендаторов, стратегический и инвестиционный консалтинг, оценка, аналитика и исследование рынка России и СНГ!
🎙 Главное из заявления Эльвиры Набиуллиной (ч.2)
Денежно-кредитные условия
Уровень жесткости денежно-кредитных условий с марта в целом не изменился, при этом по разным показателям динамика различалась.
Снижения активности на финансовом рынке не отмечается. Высокие прибыли последних лет позволяют компаниям привлекать и долевое, и долговое финансирование, несмотря на ужесточение ценовых условий.
Кредит продолжает расти быстрыми темпами. По-прежнему высок спрос компаний на долгосрочные кредиты, которые они привлекают для финансирования инвестпроектов. Розничный сегмент расширяется прежде всего за счет автокредитов и кредитных карт. В рыночной ипотеке, как и ожидалось, наблюдается некоторое охлаждение.
Сегодня мы приняли решения по дополнительному ужесточению макропруденциальных мер в розничном кредитовании. Они учтены в прогнозе и сегодняшнем решении по ключевой ставке.
Внешние условия
С учетом фактических данных и перспектив роста мировой экономики мы уточнили прогноз платежного баланса. По нашим оценкам, экспорт и импорт на всем прогнозном горизонте будут немного выше, чем мы ожидали в феврале.
Риски прогноза
Они по-прежнему смещены в сторону проинфляционных. Прежде всего это сохранение перегрева внутреннего спроса. В части высокого потребительского спроса основной риск создает более значительное отставание производительности труда от роста зарплат. В части инвестиционного спроса риски связаны с трудностями при импорте оборудования, в том числе из-за новых сложностей с расчетами. Одной из ключевых проблем для предприятий при планировании инвестпроектов остается сильный дефицит кадров.
Инфляция может замедляться быстрее, чем в базовом прогнозе, если значительные инвестиции, сделанные в последние два года, сильнее повлияли на потенциал экономики, чем мы оцениваем сейчас.
Кроме того, значимое влияние на дальнейшую динамику экономики и инфляции может оказать ожидаемое уточнение параметров бюджетной политики в связи с Посланием Президента.
Перспективы денежно-кредитной политики
Принятые в прошлом году решения по повышению ключевой ставки позволили заметно снизить устойчивое инфляционное давление. Под их влиянием инфляция снизится до 4,3–4,8% к концу текущего года. Мы готовы удерживать ключевую ставку на высоких уровнях столько времени, сколько потребуется для устойчивого возвращения инфляции к цели. Прогноз среднегодовой ключевой ставки на 2024 и 2025 годы повышен. Она будет находиться в диапазоне 15,0–16,0% годовых в этом году и 10,0–12,0% годовых в следующем году.