4141
Свежие новости сферы ЖКХ Обратная связь: @pravo_rus_bot Купить рекламу: https://telega.in/c/fondgkh
К чему приводит самовольное вмешательство в газовое оборудование
https://gkhnews.ru/1497932-k-chemu-privodit-samovolnoe-vmeshatelstvo-v-gazovoe-oborudovanie/
В пяти квартирах одного из МКД Московской области ООО «Газ-ТО» обнаружило нарушения: перенос и переустройство газового оборудования, отсутствие кухонных дверей, демонтаж газового счетчика и др. Газовики составили акты, на основании которых УО потребовала от собственников устранить выявленные нарушения. Однако эти требования остались без удовлетворения, и УО обратилась в суд. Результаты судебной экспертизы подтвердили, что нарушения действительно есть, и газовое оборудование не соответствует строительно-техническим, противопожарным нормам и правилам.
С учетом выводов экспертов УО уточнила иск и в результате просила:
— В заявленный срок обязать собственников обеспечить представителям УО совместно с сотрудниками ООО «Газ-ТО» доступ в квартиры, чтобы до момента устранения выявленных нарушений установить заглушки на газовом оборудовании.
На случай неисполнения вынесенного решения взыскать с ответчиков судебную неустойку в размере 5000 рублей в день.
— В заявленный срок обязать собственников одной из квартир силами специализированной организации устранить выявленные нарушения, привести систему ВДГО в соответствие проектной документации, а также строительно-техническим, противопожарным нормам и правилам.
За неисполнение судебного решения взыскать неустойку в размере 5000 рублей в день.
— Взыскать с ответчиков в равных долях расходы на оплату судебной экспертизы — 245 000 рублей и уплату госпошлины — 6000 рублей.
Один из ответчиков настаивал на том, что переоборудование узаконено предыдущим собственником квартиры. Однако суд признал этот довод несостоятельным: эксперты установили, что газовое оборудование в квартирах не соответствует действующим нормам и правилам. Довод о том, что УО не дала возможность устранить нарушения в досудебном порядке, тоже оказался неубедительным, так как ответчикам направлялись соответствующие требования.В итоге суд первой инстанции удовлетворил иск частично. Возложил на ответчиков указанные обязанности, взыскал с них расходы на экспертизу и уплату госпошлины — 245 000 рублей и 6000 рублей, а на случай неисполнения вынесенного решения — судебную неустойку в размере пятисот рублей в день.
Апелляционный и Первый кассационный суд общей юрисдикции оставили вынесенное решение без изменений (определение по делу № 88–18122/2024).
Собственник добивался от УК правового обоснования для предоставления запрашиваемых у него документов
https://gkhnews.ru/1497909-spor-o-pravovom-obosnovanii-dlya-predostavleniya-dokumentov-uk/
В Московской области истица обратилась к МУП «УК Подольск» за возмещением вреда, причиненного заливом ее квартиры. В ответ УК попросила предоставить некоторые документы:
— копии паспорта, акта обследования помещения, расчета убытков, ИНН и свидетельства из ЕГРН;
— выписки из лицевого счета о наличии/отсутствии задолженности по оплате ЖКУ; банковские реквизиты;
— информацию о наличии других собственников квартиры и заявлений от них, наличия договора добровольного страхования имущества, а также об имеющихся ранее обращениях/соглашениях по компенсации ущерба.
УК пояснила, что эти сведения нужны «для принятия положительного решения при подготовке соглашения о добровольном возмещении ущерба».
Истицу смутила перспектива предоставить такое количество персональных данных, и она решила выяснить у УК цель обработки документов, правовые основания (конкретную норму права) для их предоставления. Не получив в ответ на претензию желаемые разъяснения, женщина обратилась в суд.
Суд первой инстанции посчитал, что Федеральный закон «О персональных данных» № 152-ФЗ не нарушен. В запросе УК всё логично и законно, а потому нет оснований для обязания обосновать его конкретными нормами права.
Необходимо же как-то идентифицировать получателя денежных средств, знать его банковские реквизиты, подтвердить право собственности на залитую квартиру и т. д. Кроме того, о добровольном возмещении вреда может быть заключено соглашение, юридическая сила которого обеспечивается наличием в нем определенных реквизитов.
Да и «предложение ответчика представить ряд документов для заключения соглашения о возмещении ущерба не свидетельствует о нарушенном праве, поскольку представление документов в данном случае связано с волеизъявлением истца».
Апелляционный и Первый кассационный суд общей юрисдикции оставили вынесенное решение без изменений (определение по делу № 88–21070/2024).
Подать документы для получения льготы по оплате ЖКУ можно будет в одном окне
https://www.pnp.ru/social/podat-dokumenty-dlya-polucheniya-lgoty-po-oplate-zhku-mozhno-budet-v-odnom-okne.html
От претендентов потребуется только заявление и подтверждение отсутствия задолженности за жилье и коммунальные услуги за последние три года. Правда, изменяется перечень лиц, входящих в состав семьи для расчета прожиточного минимума, и список источников денежных поступлений, которые войдут в доход. Постановление Правительства, уточняющее порядок предоставления субсидий на оплату квартиры и ЖКУ, вступает в силу 25 сентября.
Заявление о предоставлении льготы можно будет самостоятельно принести в МФЦ или подразделение соцзащиты либо отправить через региональный или единый портал госуслуг. Электронная версия должна быть подписана усиленной электронной подписью, квалифицированной или неквалифицированной — значения не имеет. Остальные документы будут запрошены через систему межведомственного электронного взаимодействия в органах и организациях уже без участия гражданина.
Предполагается, что на это уйдет не больше 48 часов. А решение о субсидии будет принято в течении десяти рабочих дней. Но при желании заявитель может и сам собрать все документы.
С 1 июля 2024 года в России на субсидию могут претендовать люди, чьи расходы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) превышают допустимую норму в 22 процента от общего дохода, или со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума, который в целом по России составляет 17 733 рубля, для трудоспособного населения — 19 329 рублей, для детей — 17 201 рубль, для пенсионеров — 15 250 рублей.
Новое постановление исключает из списка членов семьи тех, чье присутствие ранее учитывалось при расчете среднедушевого дохода. В основном это люди, находящиеся на полном государственном обеспечении.
Дорогу очистит идущий
https://gkhnews.ru/1497671-dorogu-ochistit-idushhij/
Председатель ТСЖ «Абрамова 18» Фильченко Елена Михайловна, ознакомившись с ранее опубликованным опытом коллег, решила поделиться своей положительной практикой по уборке снега.
К нашему дому ведет проезд через большой двор из 4‑х домов от разных УК (не ТСЖ). Часть территории под парковочными местами и один из проездов вообще ни за кем не закреплены, вследствие этого не убирается совсем.
Однажды, в студёную зимнюю пору..., когда проезд стал совсем не возможен, решение пришло само собой.
Под дворники всем машинам разнесли приглашение на собрание автовладельцев, а также продублировали поподъездно. Из-за критической ситуации автовладельцы пришли на это собрание (не то что на ОСС).
На собрании выбрали казначея, и на добровольных началах, без оглядки на ворчунов объявили сбор по 300 р. с машины (изначально). Потом создали группу в ВК «Автососеди», ещё раз проинформировали соседей через расклейку на подъездах, и дело пошло.
Удивительно порядочно автовладельцы пополняли фонд, честно вносили и за две машины с квартиры, особенно после первой уборки. Денег хватало и на чистку, и даже на вывоз снега.
Также выбирали добровольных дежурных помощников — кто будет заезжие машины разгонять, а кто объявления клеить.
Я со своей стороны координировала даты и подрядчика, тем самым снижая плату за доставку техники (деля доставку на два ТСЖ и «автососедей»).
Ключевой момент, который хочу донести, — не сомневайтесь, пробуйте активно выходить на жителей, они откликаются! Вот таким коллективным способом наше ТСЖ решило проблему проезда к дому, не затратив при этом ни копейки со счета содержания.
В дальнейшем группа объединилась и для других совместных дел. Строили снежную горку, субботники, сбор посылок бойцам. Со временем тема общений вышла за рамки уборки, и теперь многие вопросы решаем дружно, там, где разные УК не хотят находить общий язык.
ФАС выявила картель в сфере ЖКХ на сумму более 827 млн рублей
Шесть компаний подозреваются антимонопольным органом в сговоре на торгах, проводимых на территории Ханты-Мансийского автономного округа, Ямало-Ненецкого автономного округа и Республики Марий Эл
ФАС России возбудила дело о нарушении антимонопольного законодательства* в отношении ООО «Виват», ООО «Квадрат», ООО «Новэко», ООО «Вавилон», ООО «Экосервис» и ООО «Фрегат».
По предварительной оценке ведомства реализация картеля проходила в ходе не менее 31 закупочной процедуры и позволила его участникам заключить государственные контракты на общую сумму 827 855 212 рублей.
Часть торговых процедур проводилась в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда».
В случае установления вины компаниям грозят оборотные штрафы**.
*По признакам нарушения п. 2 ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»
**Ч. 2 ст. 14.32 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
Депутат Разворотнева: Протокол собрания собственников нужно защищать законом
осжилинспекция сейчас не проверяет, соответствуют ли протоколы общих собраний собственников действительности: нет ли там дорисованных подписей, совпадает ли количество проголосовавших с количеством жильцов. Эти пробелы необходимо устранить, чтобы сократить внушительное число поддельных документов. Об этом «Парламентской газете» сказала 23 сентября зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
По словам парламентария, в сфере ЖКХ большую проблему составляют подделанные протоколы общих собраний собственников путем дорисовывания подписей, то есть фактического голосования за человека, который на самом деле этого не делал.
«Я вносила в Госдуму законопроект с целой системой мер, направленных против подделки протоколов. Например, сделать так, чтобы протокол был в открытом доступе и к нему в обязательном порядке прилагали список квартир, где люди проголосовали. Если его вывесить на стене сразу после собрания, человек поймет, кто точно был на месте, а кто нет. К сожалению, пришел отрицательный отзыв Правительства. Но теперь его буду по частям вносить», — пояснила депутат.
Еще одним способом защиты могла бы стать обязанность Госжилинспекции проводить проверку, если 10% собственников обратились с такой просьбой, считает парламентарий. Также можно было бы иметь три подлинника документа, чтобы у каждого было по экземпляру. Тогда люди могли бы понять, какие данные поступили в жилищную инспекцию, а суд — ссылаться на протокол при обращении собственника. Сейчас таких возможностей нет ни у кого, подчеркнула Разворотнева. В лучшем случае человеку могут дать ознакомиться с документом.
Как считать горячую воду на содержание общего имущества в МКД с ОДПУ при двухкомпонентном тарифе
https://gkhnews.ru/1497601-kak-schitat-goryachuyu-vodu-na-soderzhanie-obshhego-imushhestva-v-mkd-s-odpu-pri-dvuhkomponentnom-tarife/
Верховный Суд РФ разъяснил, как определять объем горячей воды на содержание общего имущества в МКД с ОДПУ, подключённых к централизованной системе ГВС, при расчётах по двухкомпонентному тарифу (определение СКЭС ВС РФ № 309-ЭС24–9977 от 18.09.2024 по делу № А60–34332/2022).
В Свердловской области теплоснабжающая организация обратилась в суд за взысканием с УК 684 325 р. задолженности за тепловую энергию, поставленную в целях содержания общего имущества.
Суды частично удовлетворили иск и взыскали задолженность, из которых полмиллиона приходилось на МКД с централизованной системой горячего водоснабжения и ОДПУ тепловой энергии и горячей воды. В расчетах использовались показания общедомовых счетчиков.
УК была не согласна с решением в этой части и обратилась с жалобой в Верховный Суд РФ, настаивая:
— нельзя использовать в расчётах объемы тепловой энергии на подогрев по показаниям ОДПУ, так как эта тепловая энергия не относится к числу потребляемых коммунальных ресурсов;
— при установлении двухкомпонентного тарифа на горячую воду количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей ГВС независимо от наличия ОДПУ, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения МКД (п. 27 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 5 (2017)).
Верховный Суд РФ удовлетворил жалобу управляющей компании и в оспариваемой части направил дело на новое рассмотрение.
Вот на что обратил внимание Верховный Суд РФ:
— управляющая организация не должна оплачивать коммунальные ресурсы в большем объёме, чем это было бы необходимо при прямом взаимодействии потребителей с поставщиками ресурсов;
— в силу Правил № 354 количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения независимо от наличия ОДПУ, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему ГВС многоквартирного дома;
— следовательно, при расчетах УО с РСО по двухкомпонентному тарифу на горячую воду объем тепловой энергии, используемой на подогрев воды для общедомовых нужд, определяется в порядке, установленном для граждан – потребителей соответствующей коммунальной услуги, то есть исходя из норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (пункт 27 Приложения 2 к Правилам № 354).
«Приведенное судебное толкование положений действующего законодательства, регулирующего расчеты по двухкомпонентному тарифу на горячую воду, получило нормативное закрепление в подпункте б(2) пункта 22 Правил № 124, в соответствии с которым при установлении в заключаемом между РСО и УО договоре ресурсоснабжения порядка определения стоимости поставленного коммунального ресурса необходимо учитывать, что в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду стоимость горячей воды по компоненту «тепловая энергия» определяется из расчета объема тепловой энергии, потребляемой в целях горячего водоснабжения в многоквартирном доме, определяемого в соответствии с Правилами № 354», – напомнил Верховный Суд РФ.
🏠 Создавайте коллективные заявки с соседями в приложении «Госуслуги Дом»
Нужно заменить качели во дворе, решить вопрос с видеонаблюдением или асфальтом у подъезда — такие вопросы обычно волнуют не одного жителя, а нескольких или даже всех.
Чтобы привлечь внимание УК и быстрее решить проблему, выразив общую заинтересованность, можно создавать коллективные заявки — онлайн в приложении «Госуслуги Дом».
🔹 Что это такое
Это заявка в управляющую организацию от нескольких человек. Ее создает в приложении кто-то один, а остальные собственники смогут присоединиться во вкладке «Заявки соседей».
🔹 Как это работает
Отметьте заявку как коллективную при создании. Когда соседи поддержат заявку, вы сможете направить ее в управляющую организацию и вместе отслеживать статусы решений.
🔹 Преимущества коллективных заявок
🔵 Подчеркивается важность инициативного вопроса.
🔵 Управляющая организация быстрее обратит внимание на заявку.
🔵 Соседи смогут отслеживать статусы решений через пуш-уведомления.
🔵 Коллективной заявкой можно поделиться в чате или мессенджере.
☝️ Обновите приложение «Госуслуги Дом» и объединяйтесь с соседями для решения важных вопросов по дому прямо сейчас.
Скачать приложение
👉 RuStore
👉 App Store
👉 Google Play
🟣 Что нужно знать об общем имуществе
🟣 Когда должны убирать подъезды
🟣 Зачем устанавливать «Госуслуги Дом»
У вас есть темы для коллективных заявок?
👍 — да
❤️ — пока нет, но учтем
🤔 — пусть все решают без меня
@gosuslugi
#жкх
Как собственники жилья в многоэтажках могут перенести срок капремонта
С первого сентября собственники получили возможность принимать решение о проведении за их счет обследования технического состояния многоквартирного дома и, используя соответствующее заключение, передвигать срок капремонта. Техобследование может быть проведено и региональной властью на бюджетные средства. Соответствующие изменения прописаны в 561-ФЗ.
Любопытно, что в Краснодарском крае такая возможность существует с 2018 года на основании приказа регионального министерства ТЭК и ЖКХ. И кубанский опыт оказался удачным. Так что его могут взять на вооружение в других регионах, где такой практики не было.
Читать подробнее: https://rg.ru/2024/09/18/reg-ufo/kak-sobstvenniki-zhilia-v-mnogoetazhkah-mogut-perenesti-srok-kapremonta.html
Фото: Владимир Аносов
@rgkuban
Суды обязали ТСЖ выдать собственнику пульт от шлагбаума на придомовой территории
https://gkhnews.ru/1497533-ssobstvennik-obyazal-tszh-vydat-pult-ot-shlagbauma/
По решению ОСС на придомовой территории ТСЖ «Кондратово, ул. Культуры, 8» (Пермский край) был установлен шлагбаум. Управлять им можно было с брелка (пульта), а также с телефона, внесенного в базу устройства.
Номера телефонов супругов Б., собственников одной из квартир, были занесены в модуль шлагбаума. Однако в какой-то момент председателем правления ТСЖ Ю. эти номера были удалены из базы. За это самоуправство постановлением мирового судьи Ю. была привлечена к административной ответственности по ст. 19.1 КоАП РФ. Номера Б. снова занесли в память шлагбаума.
После этого эпизода, семья Б., не желая «зависеть от настроения председателя», обратилась к ней с просьбой выдать пульт от шлагбаума. Получив отказ, один из супругов обратился в суд с иском к Ю.
Позиция председателя правления ТСЖ: председатель не обязан предоставлять собственникам брелки от шлагбаума. Нет такой обязанности и у ТСЖ, и у компании-подрядчика, обслуживающей шлагбаум. В настоящее время телефоны Б. внесены в память шлагбаума, Б. могут открывать его с телефона. Им необязательно иметь еще и пульт. К тому же проехать на придомовую территорию можно другим путем, вообще минуя шлагбаум.
Районный суд отказал в иске:
- Б. не доказала, что ее семья не имеет возможности пользоваться шлагбаумом.
- По решению ОСС пульты были выданы за плату (950 руб.) 17 квартирам. Заявку в ТСЖ Б. не подавала. А то, что именно председатель выдала пульты другим собственникам, не доказано.
Краевой суд заменил с согласия истца ненадлежащего ответчика (председателя правления ТСЖ) на надлежащего (ТСЖ), отменил решение суда первой инстанции и удовлетворил исковые требования.
Кассационный суд согласился с ним (определение 7 КСОЮ по делу № 88–15451/2024):
- Собственнику помещения в МКД принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общедомовым имуществом.
- Собственник вправе управлять шлагбаумом, относящимся к общедомовому имуществу, всеми доступными способами – не только с телефона, но и с помощью пульта. Тем более доказано, что ранее председатель чинила препятствия в пользовании шлагбаумом.
- В общедомовом чате председатель сама выкладывала информацию о том, что собственники могут приобрести брелки от шлагбаума, но немотивированно отказывает в этом Б.
- ТСЖ управляет МКД и обслуживает общедомовое имущество, в том числе шлагбаум. На нем и лежит обязанность по обеспечению любого обратившегося собственника пультом от этого устройства.
- Подрядчик, обслуживающий шлагбаумы по договору с ТСЖ, пульты собственникам не выдает и не обязан. Ведь договор на техобслуживание шлагбаумов заключен между ним и ТСЖ. Собственники помещений стороной этого договора не являются.
С 1 марта 2025 года будут уточнены правила расчета платы за отопление
https://www.garant.ru/news/1754647/
Правительство РФ внесло изменения в Правила предоставления коммунальных услуг N 354, Правила заключения договоров ресурсоснабжения между РСО и УК N 124 и Постановление N 603 (о региональных полномочиях в области расчетов за коммунальные услуги). Изменения начнут действовать с 01.03.2025 (Постановление Правительства РФ от 29 августа 2024 г. N 1176).
В частности, установлено, что регион вправе принять решение (в отношении всех или части муниципалитетов) о переходе к способу оплаты комуслуги по отоплению в течение отопительного периода - не позднее чем за 3 месяца до начала применения нового способа, но применять его можно как с начала отопительного периода, так и с начала года. Следовательно, принимать обратное решение (о равномерной оплате в течение всего года) регионы больше не смогут. Москве разрешено принимать свой порядок расчета платы за отопление в течение календарного года - в том числе определять расчет среднемесячного объема теплоэнергии на отопление, порядок и сроки корректировок.
Кроме того:
● установлено, что для целей расчета платы за ЖКУ приоритет имеют сведения о площади помещения из ЕГРН, а не из БТИ,
● установлено, что если регион изменил способ оплаты коммунальной услуги по отоплению (чтобы платить только в отопительный сезон), УК осуществляет корректировку размера платы в любом расчетном периоде начиная с периода, в котором применяется новый способ оплаты, до окончания соответствующего отопительного периода или равномерно в течение нескольких расчетных периодов отопительного периода, в котором осуществлен переход к применению нового способа,
● уточняется порядок расчета количества коммунального ресурса по среднемесячному объему потребления,
● уточняется расчет количества месяцев отопительного периода для целей расчета платы за отопление по нормативам (правда, неясно, когда это новое правило вступит в силу - новая редакция п. 2.2. Приложения 2 к Правилам N 354 должна начать действовать с 01.03.2025, но другое положение требует, чтобы с этой же даты эта же норма не действовала).
💸 Сколько россияне тратят на оплату ЖКУ
Нагрузка на семейные бюджеты жителей разных регионов России сильно отличается. В Астраханской области оплата ЖКУ занимает всего 6,3% в общих расходах семей, а на Чукотке — 14%.
Какая ситуация с тратами на коммунальные услуги и топливо в других регионах — смотрите в нашей инфографике.
#ЖКУ #финансы
Подписывайтесь на ПРАЙМ
Жилье для бывших
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который защитит права отказавшихся от приватизации бывших членов семьи собственника жилья. Речь идет о случаях изъятия такого жилья, например, при признании его аварийным.
Предполагается, что не участвовавшие в приватизации граждане смогут получить жилье вне очереди в соцнайм, если прежняя жилплощадь была их единственной и они нуждаются в улучшении жилищных условий.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Общее имущество собственников недвижимости
https://www.advgazeta.ru/mneniya/obshchee-imushchestvo-sobstvennikov-nedvizhimosti/
С 1 октября 2023 г. вступил в силу Федеральный закон от 24 июля 2023 г. № 351-ФЗ, которым Гражданский кодекс РФ был дополнен ст. 259.1–259.4 об общем имуществе собственников недвижимости.
Новые нормы были внесены в ГК в рамках общей реформы гражданского законодательства, начатой в 2008 г. (законопроект № 47538-6/13).
Ранее понятие и режим общего имущества регулировались Жилищным кодексом РФ в отношении общего имущества многоквартирного жилого дома, а в отношении нежилых зданий законодательный пробел восполнялся судебной практикой (см., например, Постановление Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 г. № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»).
С 1 сентября 2022 г. в ГК начали действовать введенные Федеральным законом от 21 декабря 2021 г. № 430-ФЗ ст. 287.5–287.6 об общем имуществе собственников помещений, машино-мест в здании (сооружении), – в сущности установившие общее регулирование общего имущества в жилых и нежилых зданиях. С 1 октября 2023 г. эти нормы были уточнены и расширены за счет введения в ГК новых статей, которые будут рассмотрены далее.
Так, согласно ст. 259.1 Кодекса собственникам объектов недвижимости, расположенных в пределах определенной в соответствии с законом общей территории и связанных физически или технологически либо расположенных в здании или сооружении, принадлежит на праве общей долевой собственности имущество, использование которого предполагалось для удовлетворения общих потребностей таких собственников при создании или образовании данных объектов, а также приобретенное, созданное или образованное в дальнейшем для этой же цели (далее – общее имущество).
Неопределенность в указанную норму вносит словосочетание «в пределах определенной в соответствии с законом общей территории», поскольку подобного закона пока нет, однако представляется, что законодатель таким образом сделал отсылку к уже существующим нормам Жилищного кодекса и законодательства о гаражных объединениях, о садоводстве и огородничестве и т.п.
⚖️ Судебные органы РФ в Telegram
@ksrf_ru Конституционный Суд РФ
@vsrf_ru Верховный суд РФ
📍Cуды общей юрисдикции
🔻Кассационные и апелляционные суды
@kas_sud_1 Первый кассационный суд
@kassud_msk Второй кассационный суд
@cassationcourt5 Пятый кассационный суд
@sudrf6kas Шестой кассационный суд
@as_ou_2 Второй апелляционный суд
🔻Верховные суды республик
@verhsuding Республика Игушетия
@vs_bkr_sudrf Республика Башкортостан
@verhsudkalm Республика Калмыкия
@verhsud_dnr ДНР
@vslnrorg ЛНР
🔻Краевые, областные суды, суды городов федерального значения, суды автономных округов
@moscowcourts Москва
@SPbGS Санкт-Петербург
@VSRApress Республика Адыгея
@opsrb Республика Башкортостан
@sudpress10 Республика Карелия
@vskbr КБР
@sudpress09 КЧР
@OPSYakutia Республика Саха (Якутия)
@sudUdm Республика Удмуртия
@vsrh2021 Республика Хакасия
@tgsudalt Алтайский край
@tgpresssudkam Камчатский край
@opskuban Краснодарский край
@SUDsNAO Ненецкий АО
@press_pk Приморский край
@broblsud Брянской обл
@sudpress33 Владимирская обл
@vlgsud Волгоградская обл
@sudpress35 Вологодская обл
@sud_37 Ивановская обл
@SUDyKlg Калужская обл
@opskgn Курганская обл
@sudrfkursk Курская область
@sudpress53 Новгородская обл
@sudpress60 Псковская обл
@presstambovsud Тамбовская обл
@sudpress70 Томская обл
@sudpress71 Тульская обл
@Tmnoblsud72 Тюменская обл
🔻Военные суды
@vtoroiVostochOVS 2-й Восточный окружной
@uovs_info Южный окружной
@Abakanskiygvs Абаканский гарнизонный
@kgvs24 Красноярский гарнизонный
@krm_gvs Крымский гарнизонный
@OrenGVS Оренбургский гарнизонный
📍Арбитражные суды
🔻Арбитражные апелляционные суды
Четвертый @Arbitr4
Одиннадцатый @sam11aas
Двенадцатый @public_12aas
Двадцатый @tula_20aas
🔻Арбитражные суды округов
@as_vso Восточно-Сибирского округа
@f09arbitrural Уральского округа
@ArbitrRB Республика Башкортостан
@asrb03 Республика Бурятия
@arbitraskbr КБР
@as_tatarstan Республика Татарстан
@khakasia_arbitr Республика Хакасия
@ArbitrationCourtOfZabaykalskyKra Забайкальский край
@arbitraj_kamchatka Камчатский край
@krsk_arbitr Красноярский край
@a50arbitrperm Пермский край
@primkray_arbitr Приморский край
@a73_arbitr Хабаровского край
@amuras_arbitr Амурская обл
@arbitr30press Астраханская обл
@volarbitr Вологодская обл
@irkutsk_arbitr Иркутская обл
@arbsud48 Липецкая обл
@as_penz_obl Пензенская обл
@pskovarbitr Псковская обл
@ekaterinburgarbitr Свердловская обл
@tomsk_arbitr Томская обл
@chukotka_arbitr Чукотский АО
📍Разное
@ipc_mag Журнал Суда по интеллектуальным правам
@publicationpravogovru Правовые акты Правительства РФ
@zakonoproekty Законопроекты РФ
@rapsinewsru РАПСИ
@advgazeta_ru Адвокатская газета
@garantrss ГАРАНТ.РУ RSS
@consultantrss Консультант+ RSS
@pravorus Новости права
@legal_report Legal.Report
@legal_digest Правовой дайджест
ℹ️ @GovInfo Государство в Telegram
Рост общего платежа за ЖКХ в среднем по стране составит 11,9% с 1 июля 2025, следует из прогноза МЭР.
В 2026 году плата за ЖКХ вырастет на 5,4%, а в 2027 — на 4,8%.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Телекоммуникационные сети больше не будут считаться общедомовой собственностью
https://www.pnp.ru/social/telekommunikacionnye-seti-bolshe-ne-budut-schitatsya-obshhedomovoy-sobstvennostyu.html
Сети связи исключат из состава общего имущества собственников многоквартирного дома. Это и другие изменения в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме вступают в силу 26 сентября.
Обновленные правила уточняют порядок содержания и использования общего имущества в многоквартирных домах, а также регулируют вопросы, связанные с установкой и эксплуатацией телекоммуникационного оборудования.
В частности, теперь сети проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной связи, линии телефонной связи и другие не будут считаться общим имуществом собственников дома. А вот механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, в том числе и конструкции, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа в помещения инвалидов, включаются в общедомовую собственность.
Этот пункт в постановлении Правительства № 1256 изложен в новой редакции.
Найден способ сэкономить в платежах за отопление
Региональные власти еще в 2014 году получили право принять решение о поэтапном переходе к единым на своей территории нормативам потребления коммунальных услуг. Внедрение новации должно было завершиться к 2016 году, но сроки не раз переносились, в том числе из-за пандемии. В последний раз Минстрой продлил сроки перехода в сентябре 2023-го — с 1 января 2024 года до 1 января 2025-го. Теперь же ведомство предлагает не продлевать срок перехода, а определить, что региональные власти смогут устанавливать его самостоятельно. Такой проект правительственного постановления опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов 20 сентября. «Парламентская газета» выясняла, как это нововведение отразится на кошельках соотечественников.
Спор о способах учета мусора дошел до Верховного Суда
https://www.v2b.ru/2024/09/23/spor-o-sposobah-ucheta-musora-doshel-do-verhovnogo-suda/
Вывоз бытовых отходов регулируется Законом от 24.06.1998 № 89-ФЗ и правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156. Вывозят мусор региональные операторы на основании договора с собственниками отходов (ст. 24.6 и 24.7 закона № 89-ФЗ). В документе прописывает способ учета ТКО в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 03.06.2016 № 505. Это может быть поконтейнерный или нормативный учет.
При этом регионам дано право утверждать порядок накопления мусора, в том числе раздельный способ (ст. 6 закона № 89-ФЗ). В этом случае отходы разделяют по фракциям: бумага, стекло, металл и пластик складируют в контейнеры желтого цвета, прочий мусор – в контейнеры зеленого цвета, а крупногабаритные отходы – на контейнерную площадку. Если такой способ на территории субъекта РФ не организован, собственник мусора может выбрать, каким образом он будет отходы учитывать (п. 11 Обзора ВС РФ от 13.12.2023). В противном случае поконтейнерный учет можно применять только при раздельном накоплении (п. 12 Обзора). Если такой способ собственник не организовал, то учитывать отходы он будет исходя из нормативов.
Товарищество собственников жилья и компания — оператор по вывозу мусора при заключении договора поспорили о способе учета бытовых отходов. ТСЖ считало, что может выбрать поконтейнерный способ учета без разделения отходов, поскольку расчет по нормативу при установленной в договоре периодичности вывоза мусора ему невыгоден. А оператор исходил из того, что такой метод можно использовать только при раздельном накоплении отходов, так как этот способ организован в регионе.
При заключении договора на вывоз ТКО сторонам не удалось согласовать способ учета мусора, поэтому в деле пришлось разбираться судам (ст. 445, п. 1 ст. 446 ГК РФ). Но арбитры также не были единодушны. Суды первой и апелляционной инстанции приняли решение о нормативном учете, а кассационный суд позволил ТСЖ применить поконтейнерный способ.
На защиту компании-оператора встал Верховный Суд РФ и в Определении от 20.06.2024 N 301-ЭС24-53 он отменил решение кассации и оставил в силе постановление апелляционного суда, указав, что такой способ учета объема ТКО возможен лишь при организации их раздельного накопления.
Домофоны под контролем ТСЖ
https://gkhnews.ru/1497640-domofony-pod-kontrolem-tszh/
Председатель правления ТСЖ «95–19» Травин Антон Михайлович поделился историей о том, как жители решили взять обслуживание домофонного оборудования в свои руки, передав эту функцию ТСЖ. Ранее каждый подъезд заключал отдельные договоры с различными компаниями, что создавало неудобства и приводило к дополнительным расходам. Переход под контроль ТСЖ позволил сэкономить значительные средства.
В нашем доме 190 квартир в 18 подъездах. Жителями каждого подъезда были заключены прямые договоры на обслуживание домофонного оборудования с разными компаниями. Данное обстоятельство создавало проблему для ТСЖ, так как в случае поломки оборудования жители часто обращались в ТСЖ, а не в компанию, с которой был заключен договор. При этом все претензии по срокам и качеству выполняемых работ также поступали в адрес ТСЖ.
В 2020 году было принято решение провести общее собрание собственников о необходимости расторжения договоров с обслуживающими компаниями и включением данного вида работ в перечень работ ТСЖ.
Не всем компаниям понравилась идея жильцов об отказе договоров на обслуживание. Так, ТСЖ не были предоставлены заводские коды для перепрограммирования домофонного оборудования. В связи с чем пришлось обращаться к заводам производителям для получения необходимых кодов доступа. Также на двух подъездах жителями был заключен договор, по которому оборудование принадлежало компании. После расторжения договора оборудование было демонтировано данной компанией. ТСЖ пришлось оперативно устанавливать новое оборудование.
Ежемесячная стоимость обслуживания домофонного оборудования за 1 квартиру составляла от 50 руб. до 60 руб. в зависимости от того, с какой компанией были заключены договоры. За год жители оплачивали обслуживающим компаниям около 120 000 руб.
После включения обслуживания домофонного оборудования в перечень работ ежемесячная стоимость с квартиры составила 0,20 руб.с 1м2 (с квартиры от 6,62 руб. до 17,24 руб. в месяц). Итого за первый год жителям было начислено 26 643,84 руб. Экономия за год составила более 90 000 руб. В последующие годы тариф повысился до 0,30 руб. с 1м2. При этом ежегодная экономия жителей составляет около 80 000 руб.
Благодаря данной статье, ТСЖ в первые годы выполнило установку дополнительных доводчиков на тамбурные двери всех подъездов. Сейчас данная статья включает в себя, помимо обслуживания домофонов, также оборудование видеонаблюдения. Выполняется приобретение и установка видеокамер, установка электромагнитных замков на дверях подвальных помещений, что также в итоге позволяет экономить на ключах и замках, так как периодически навесные замки выходят из строя. В планах установка электромагнитных замков на люки чердачных помещений.
Благодаря переходу под контроль ТСЖ домофонного оборудования, появилась возможность сделать один универсальный ключ доступа для персонала в подъезды и подвальные помещения, что позволяет работникам ТСЖ беспрепятственно выполнять уборочные и ремонтные работы. Раньше у работников было 18 домофонных ключей и 18 ключей от подвалов, что отнимало время на поиск нужного ключа и приносило прочие неудобства.
Автор: Председатель правления ТСЖ «95–19» Травин Антон Михайлович
В первом чтении принят законопроект об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимости
https://www.advgazeta.ru/novosti/v-pervom-chtenii-prinyat-zakonoproekt-ob-obyazatelnom-notarialnom-udostoverenii-dogovorov-dareniya-nedvizhimosti/
18 сентября Госдума приняла в первом чтении законопроект № 498499-8 о внесении изменений в ст. 574 ч. 2 ГК РФ, которыми предлагается установить обязательность нотариального удостоверения договора дарения недвижимого имущества, за исключением случаев, когда даритель и одаряемый являются супругами или состоят друг с другом в близком родстве.
Как полагают авторы законопроекта, договоры дарения недвижимости, по которым одаряемые не являются для дарителя близкими родственниками, являются маркером социального риска, а потому нотариальное удостоверение таких договоров защитит имущественные права граждан со стороны государства.
По мнению одного адвоката, обращение к нотариусу предоставляет возможность выявить волю и направленность волеизъявления сторон в отношении совершения сделки, что позволит избежать негативных последствий. Другая заметила, что предлагаемый в законопроекте способ защиты вызывает сомнения: в частности, предлагаемое нововведение достаточно легко «обойти», заключив вместо договора дарения, например, договор купли-продажи.
До конца недели родители школьников 8–17 лет могут получить мини-курс по программированию от Алгоритмики бесплатно.
За 3 онлайн-урока по 90 минут дети смогут создать мультфильм, научиться добавлять детали в игру или сделать прототип чат-бота.
После прохождения программы ученики получают сертификат, а родители — обратную связь об успехах ребенка.
Записаться на бесплатный мини-курс: https://s.algoritmika.org/1ng979w?erid=LjN8KAULb
Нотариусы и управляющие компании планируют совместно работать в сфере ЖКХ
https://www.pnp.ru/social/notariusy-i-upravlyayushhie-kompanii-planiruyut-sovmestno-rabotat-v-sfere-zhkkh.html
Расширение функций нотариата в сфере строительства и ЖКХ обсудили представители управляющих компаний и нотариусы на совещании в Госдуме 19 сентября.
Вице-президент Ассоциации управляющих организаций Олег Малахов обратил внимание, что накануне Комитет Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству поддержал перед рассмотрением в первом чтении законопроект о взыскании задолженности за коммунальные услуги с помощью исполнительной надписи нотариуса.
«Это, конечно, еще не принятое решение по законопроекту, но тем не менее мы чувствуем, что по вашей инициативе с нашим участием продвижение вопроса происходит», — обратился он к участникам заседания.
Сейчас суды перегружены формальной работой, связанной с взысканием задолженности за ЖКУ — это мешает им исполнять другие свои функции. Поэтому парламентарии предложили альтернативный механизм взыскания таких долгов через исполнительную надпись нотариуса.
Предложенный механизм решает проблему доступа к персональным данным. Сейчас процент взысканий падает из-за того, что исполнители услуг не имеют права получать такие данные без согласия правообладателя, а суды не всегда запрашивают эту информацию. Это тоже влияет на рост общей задолженности. Нотариусы же имеют право получать эти данные и связываться с должниками, пояснила зампред комитета Светлана Разворотнева.
Кроме того, участники встречи обсудили такие направления совместной работы, как нотариальное удостоверение договоров участия в долевом строительстве и управления многоквартирным домом, а также нотариальное сопровождение процедуры проведения общего собрания и лицензионной деятельности.
В едином реестре недвижимости хотят отображать право пользования жильем
https://www.pnp.ru/social/v-edinom-reestre-nedvizhimosti-khotyat-otobrazhat-pravo-polzovaniya-zhilem.html
Права покупателя и бывших членов семьи собственника жилья защитят при продаже такой недвижимости. Этот законопроект поддержал перед рассмотрением во втором чтении Комитет Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на заседании 18 сентября.
Документ, подготовленный Правительством, разработан в целях исполнения решения Конституционного суда. Согласно изменениям, предлагается отображать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о наличии у членов семьи и бывших членов семьи собственника права пользования указанным жилым помещением.
Ко второму чтению к законопроекту поступили поправки, которые уточняют, что если в ЕРГН не зарегистрировано право пользования данным жилым помещением, то при переходе прав собственности оно не сохраняется. При этом гражданам установят срок, до которого они смогут зарегистрировать свое право. Эту инициативу поддержал Минстрой.
Вмятина от столкновения дверей. Кто возместит ущерб: собственник или квартирант
https://gkhnews.ru/1497511-vozmeshhenie-ushherba-za-vmyatinu-na-dveri/
Жительница Приморского края сдала свою квартиру в аренду. В один из дней между новым жильцом и его гостем разгорелся конфликт, перешедший в драку. Результатом стало повреждение соседской входной двери — на ней осталась вмятина от удара дверной ручкой.
Отказавшись от предложения арендатора отремонтировать дверь своими силами, соседка оценила ущерб и обратилась в суд. В исковом заявлении к собственнице квартиры просила взыскать стоимость ремонтно-восстановительных работ — 46 076 рублей, расходы по оценке ущерба — 7500 рублей и уплате госпошлины — 1807 рублей.
В обоснование своей позиции истица представила заключение, согласно которому повреждения наружной части дверного полотна ремонту не подлежат. Покупку новой входной двери подтвердила товарным чеком.
Суды трех инстанций в иске отказали (определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции по делу № 88–7279/2024). Исходили из того, что вред имуществу истицы причинен действиями третьего лица, а не собственницей квартиры. Собственно, квартирант свою причастность к причинению ущерба не отрицал.
Согласно законодательству, собственник обязан поддерживать свое жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества.
Однако в рассматриваемом случае ущерб причинен не в результате ненадлежащего исполнения этих обязанностей, «а в результате конфликтной ситуации, возникшей у третьих лиц, ответственность за действия которых на собственника квартиры возложена быть не может». На замену ответчика — с собственницы на квартиранта — истица не согласилась.
Выплаты старшему по дому облагаются взносами, даже если он ИП
Для ИП объект обложения страховыми взносами – это сам факт осуществления деятельности, а также для взносов 1% – доход свыше 300 тыс. рублей. Но если ИП стал старшим по дому, то он считается работником по трудовому договору.
Его работодатель – жильцы дома. Выплаты старшему по дому облагаются страховыми взносами.
Деятельность в качестве председателя совета МКД не является предпринимательской, поясняет Минфин в письме от 11.03.2024 № 03-15-05/21349.
Поэтому взносы будут как по трудовому договору, а не как ИП.
Также Минфин разъяснял, что старший по дому не может быть самозанятым, потому что он работник и посредник.
ГЖИ Воронежской области выясняла, можно ли внести изменения в реестр лицензий раньше, чем получен ответ старой УО
https://gkhnews.ru/1497505-gzhi-vnesla-izmeneniya-v-reestr-liczenzii-ranshe-chem-poluchen-otvet-staroi-uo/
Собственники одного из МКД Воронежа на общем собрании поменяли управляющую организацию: вместо ООО «Наша Эра» выбрали ООО «УК Борей».
Вновь выбранная УО обратилась в ГЖИ с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий. 15 августа ГЖИ приостановила рассмотрение заявления «на срок не более 30 рабочих дней» для проверки , а также запросила у обеих управляющих организаций дополнительные сведения.
Срок предоставления запрашиваемых документов был установлен как 10 рабочих дней со дня получения требования. Старая УО получила требование 22 августа, то есть срок его исполнения истекал в начале сентября.
Однако ГЖИ не стала так долго ждать и уже 31 августа приняла решение о внесении изменений в реестр лицензий, согласно которому новая УО может приступать к управлению домом уже со следующего дня, то есть с 1 сентября.
Старая УО оспорила такое оперативное решение в суде, указав, что им «нарушены ее права на организацию проведения еще одного собрания собственников о выборе ее в качестве управляющей организации и на получение дохода» (какая честность!).
ГЖИ и новая УО в защиту принятого решения ссылались на то, что запрошенные сведения у старой компании все равно отсутствовали, и ожидание назначенного срока ничего бы не изменило, а лишь затянуло бы внесение изменений в реестр лицензий.
Суд первой инстанции удовлетворил заявление старой УО:
- раз ГЖИ запрашивала сведения, значит, они были необходимы для проверки;
- так как на момент принятия оспариваемого решения не истек срок их предоставления, то ГЖИ на тот момент не могла знать, что документов у старой УО нет и представлены они не будут.
Апелляционная инстанция отменила решение суда первой инстанции и отказала в иске, сославшись на то, что запрошенных сведений у старой УО действительно не было (постановление по делу А14–15327/2023).
«Суд апелляционной инстанции не может согласиться с тем, что одной из целей правового регулирования процедуры рассмотрения соответствующих заявлений собственников МКД является обеспечение «старой» управляющей компании возможности затягивать рассмотрение поступившего заявления о выборе новой и дату прекращения управления».
Также суд указал:
- срок рассмотрения заявления не превысил предельный нормативно установленный;
- необходимые мероприятия фактически были выполнены на дату принятия оспариваемого решения;
- тот факт, что решение было принято ранее истечения десятидневного срока для предоставления запрошенной информации, не свидетельствует о нарушении прав УО, поскольку такие мероприятия направлены на получение инспекций сведений, необходимых для проверки решения на предмет признаков ничтожности, а не в целях соблюдения каких-либо прав заявителя;
- в связи с чем, получив все необходимые сведения, инспекция правомерно рассмотрела вопрос по существу.
Более того, суд учёл, что «приостановление рассмотрения заявления было обусловлено незаконным бездействием со стороны заявителя (основанием приостановления явился факт отсутствия сведений о расторжении договора управления и его прекращении, размещение которых в системе ГИС ЖКХ нормативно возложено ООО «Новая эра»), направленное на затягивание рассмотрения заявления и начала управления ООО «УК Борей», что свидетельствует о злоупотреблении правом».
Каждый третий россиянин отметил ухудшение ситуации с вывозом мусора
📝 Почти каждый третий россиянин (30%) отметил ухудшение ситуации с вывозом отходов с начала запуска «мусорной реформы» в 2019 году. Такие данные по итогам мониторинга реализации нацпроекта «Экология» (2019–2024 гг.) получили аналитики Народного фронта.
Еще 27% опрошенных, согласно полученным результатам, не заметили улучшений в сфере вывоза мусора. Позитивные изменения увидели 15% респондентов, еще 19% сказали, что обстановка «скорее улучшилась». Оставшиеся 9% опрошенных затруднились ответить.
Плохую организацию сбора и вывоза мусора (41%), а также стихийные свалки, навалы мусора и нарушения в эксплуатации полигонов (37%) опрошенные россияне отнесли к основным экологическим проблемам наряду с загрязнением воздуха (47%), рек и водоемов (44%).
🔜 В системе обращения с отходами для потребителя серьезным образом ничего не изменилось, кроме кратного увеличения в квитанции цены за вывоз и переработку мусора, считает член комитета «Деловой России» по переработке отходов и вторичным ресурсам Сергей Завьялов.
📰 Подпишитесь на «Ведомости»
Компенсация морального вреда с УО за испачканный краской балкон
https://gkhnews.ru/1497455-kompensacziya-moralnogo-vreda-s-uo-za-ispachkannyi-kraskoi-balkon/
В г. Оренбурге УО неудачно покрасила входные группы: ветер разнес краску, и она попала на автомобиль одного из собственников МКД (далее — истец). С учетом результатов судебной экспертизы ему удалось взыскать с управляющей организации только 22 170 р. из заявленных первоначально 332 845 р. Да еще и пришлось возмещать УО расходы на оплату экспертизы — 33 600 р.
Об этом случае мы писали в статье «Чем может обернуться для истца завышение размера ущерба»
Однако в рамках уже рассмотренного дела выяснилось, что краска попала не только на автомобиль, но и на окно, а также бетонный блок балкона в квартире истца.
На претензию по этому поводу УО сообщила:
— «незначительные вкрапления краски иного цвета не несут угрозы техническому состоянию оцинкованных элементов и оконно-балконному пространству фасадов МКД»;
— тариф на содержание и текущий ремонт помещения не менялся с 2013 г., поэтому денег на проведение дополнительных работ нет.
Тогда собственник обратился в суд с очередным иском. Просил обязать УО устранить следы краски на оконном блоке и находящейся под ним металлической части, а также кондиционере и проводах, взыскать в свою пользу компенсацию морального вреда — 25 000 рублей и неустойку.
УО представила суду акт выполненных работ, согласно которому она всё же очистила окно и ограждение балкона. Однако на выездном судебном заседании выяснилось: кое-где пятна краски остались.
В итоге суд первой инстанции обязал УО устранить их с оконного блока и металлического отлива балкона, выведенных из квартиры истца проводов. Также взыскал с нее в пользу истца компенсацию морального вреда — 2000 р. и «потребительский» штраф — 1000 р.
При этом суд отказал во взыскании судебной неустойки. Эта мера носит стимулирующий характер, «однако обстоятельств считать, что решение ответчиком не будет исполнено в установленный законом срок, у суда не имеется».
Апелляционный и Шестой кассационный суд общей юрисдикции оставили вынесенное решение без изменений (определение по делу № 88–16381/2024).
Истец настаивал на том, что краской загрязнена и верхняя часть кондиционера, но ничем этот факт не подтвердил. В апелляционной жалобе указал: на выездном заседании суд не затребовал у ответчика лестницу, чтобы как раз разобраться с наличием спорных пятен.
Однако «в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ истец должен доказать обстоятельства нарушения его прав, а суд не собирает доказательства, вынося решения только по представленным сторонами доказательствам».
"Известия": В Минстрое объяснили повышение цен на услуги ЖКХ
11 сен - ПРАЙМ. Инфляция и некоторые другие факторы стали причиной повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в ряде российских регионов. Об этом со ссылкой на данные Министерства строительства сообщает издание "Известия".
Так, в ведомстве рассказали, что тарифы ЖКУ устанавливаются индивидуально каждым российским регионом, контролироует же этот процесс Федеральная антимонопольная служба (ФАС). В свою очередь, в службе уточнили, что предельную планку цен на ЖКХ кабинет министров определяет на федеральном уровне.
Отмечается, что тарифы ЖКУ индексируются в соответствии с несколькими показателями: состояние бюджета отдального региона, стоимость ресурсов, затраты на ремонт инженерной инфраструктуры и другие.
Как отметила и.о. исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ "Объединенный жилищно-коммунальный совет" Ольга Сердюк, цена на некоторые жилищно-коммунальные услуги может вырасти до 25 процентов, если этого потребует организация тепло-, электро- или водоснабжения.